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  • コロンボで家探し

    Posted on 2015年2月1日 takashi コメントはありません
    large34新築アパートメントに引越し
    これまで、マウントラビーニアの大きな一軒家に住んでいたが、古くて快適とは言えないので、新しい家を探していたところ、卓球のメンバーが保有する新築のアパートメントを紹介され、先週ついに引越することが出来た。
    このアパートメントは1・2階が駐車場、3~13階が住居となっており、屋上にはスイミングプール、ジム、サウナ、卓球台などの施設があり、また建物は24時間セキュリティガードが常駐しており、快適で安心して過ごせる。
    場所的にはコロンボ6のウェラワッタ(Wellawatta)にあり、徒歩でショッピングセンターや中心部へで出かけられる。
    P1170432家探しは大変だった
    これまでの経験で、住宅探しは非常に大変であることが分った。新聞広告、WEBサイト、口コミ、知人の紹介など、ありとあらゆる方法を取り、納得のいく条件に辿り着くいまで、十数件は見て廻ったと思う。
    注意したいのは、WEBサイトなどで探す場合にエージェント、ブローカーなどの業者経由での物件だ。この場合、家賃半月分の手数料を支払うのが一般。口コミの場合も同様。もし要らないと言った場合、オーナーの方にその分上乗せされている。

    P1170472アパートメントは13階建て
    一番良いのは、毎日WEBサイトをチェックし、オーナーの出している物件に早い目にコンタクトを取る方法。電話でもメールでも可能なので、一方を入れておくと確保しやすい。
    住居の種類としては、一軒家、アネックス(大家さんの敷地にある離れ、または2階の独立した住居)、そしてアパートメントである。一軒家はプライバシーが保たれ落ち着いて暮らせる反面、セキュリティや近隣の状況が不案なことも出て来る。アネックスは、大家さんとの相性が大きい。うまく行けば良いが、多くの場合、日本人とスリランカ人の週間、考え方の違いで、合わせられない場合が出て来る。(例えば、故障修理、雨漏り修理などにいい加減。衛生環境が悪い。通路に物を置くなど)

    P1170495我々にはアパートメントがいい
    私の意見では、アパートメントが我々外国人には暮らしやすいと思う。建物の仕様も一定のレベルである。例えば、一般の一軒家、アネックスではAC(エアコン)はベッドルームのみで、他の部屋はファンのみ。特に蚊との戦いが大変大きな問題だが、アパートメントは通常全室にACが装備されている。
    家賃も長期契約では交渉次第で安くなる。特に日本人は、インド、モルディブ、中国、韓国など他の国の人と比べ、室内で履物を脱ぐ習慣があるので、部屋も汚れず、また清潔好きなので、更なるディスカウントをしてくれる。

    P11704673ベッドルーム2バスルームフルAC
    借りたアパートメントは、2ベッドルーム、書斎、リビングルームとキッチンがあり、2バスルーム。床はタイル仕上げ、全室エアコン装備のラグジュアリー仕様。我々2名には広すぎるくらい十分。部屋からは海(インド洋)が見える。

    P1170424インド洋に沈む夕日を見ながら
    屋上にはガーデンがあり、テーブル・チェアーが用意されている。
    屋上ではインド洋に沈む夕日を見ながらビールを見るのが最高である。
    ただし、ここスリランカは人前での飲酒は宗教上の理由ではばかられるが、静かに飲むには外国人に対しては許されている。(と信じてる)
  • チェンマイ ロングステイの生活費(まとめ)

    Posted on 2013年9月11日 takashi コメントはありません
    P1010901コンドミニアムのプールで 
    早いもので、7月9日に始まったチェンマイでのロングステイは、もう1ヶ月が経ち、退出の日を迎えることとなった。
    コンドミニアムのプールでのスイミングも終わり。

    退出の日、電気代、水道代の支払を行い、デポジットを返却してもらうことになっている。約束の時間になって、家主のJoyさんが電気代と水道代を計算して持って来てくれた。

    電気代770バーツ(約2,500円)、水道代120バーツ(約390円)を支払い、契約保証金1か月分40,000円(デポジットは日本円で預けた)、ルームキー保証金300バーツを受領して精算が終了した。

    チェンマイ・ロングステイでの1ヶ月間の全費用の内訳と合計は下記となった。

    費目 タイ・バーツ 日本円 備考
    家賃 12,810 41,504 1ヶ月分家賃・掃除代含む
    食費 15,028 48,691 コンドので自炊、小旅行での食費
    光熱費 910 2,948 電気代、水道代
    通信費 603 1,954 インターネット・電話など
    交通費 1,818 5,890 市内の交通
    レジャー・観光 4,455 14,434 3泊分の小旅行、卓球など
    その他 4,602 14,910 みやげ物、その他
           
    合計 40,226 130,332  

     

    以上の結果から、日本での生活費(2013年1~6月の月間平均)と比べると、下記のようになりほとんど同程度の金額となった。

    費目 ロングステイ 日本での生活費 備考(日本での生活)
    家賃 41,504 0 持ち家、メンテ費含まず
    食費 48,691 55,000 食費
    光熱費 2,948 19,800 電気代、水道代
    通信費 1,954 3,900 インターネット・電話など
    交通費 5,890 14,000 ガソリン代、その他
    レジャー・観光 14,434 7,200 趣味・娯楽費
    その他 14,910 25,000 小遣い、被服等含む
           
    合計 130,332 124,900  

     

    日本での生活費と比べ、ロングステイの負担として大きいのは家賃であるが、日本の食費、光熱費、通信費などを考慮するとロングステイで家賃を支払っても費用面でのメリットはある。

    一方、日本では車を所有するのが一般的で、ガソリン代に加え保険等が必要となるが、ロングステイ先では現地の安価なトゥクトゥク、バス、タクシーなどを利用すれば費用も日本より抑ええられる。

    それ以外のメリットとしては、近郊の観光地への小トリップが楽しめることがあげられる。チェンマイならバスに乗って、ランパーン、ランプーン、チェンライ、メーホーソーンなどを巡るのも面白い。また、ラオス、ミャンマーとの国境が近いので、国境を越えることで、更に旅の魅力は大きくなっていく。

    いづれにしてもタイでは、ノービザでは、30日間の滞在許可しかなく、観光ビザ、年金ビザなどの取得も簡単にいかない現状を踏まえると、30日プラス、国境越えで15日延長のスタイルでロングステイするのもいいかも知れない。

    総合的に今回のロングステイが快適に過ごせた理由を3つ挙げると、下記となる。

    1. いつも食べている日本の食事が出来ること。
    2. いつも見ている日本のテレビ番組が見られること。
    3. 日本語でおしゃべりが出来ること。

    ロングステイでは旅行ではなく、日常的な生活が基本となる。そのため、飽きない工夫が必要で、日本での日常生活に出来るだけ近づけることがポイントであると考える。そのためには、いつも食べている日本での食事をして、いつも見ている日本のテレビ番組を見て、そしていつもの調子で日本語でのおしゃべりが出来ることが有効であった。

  • チェンマイ ロングステイ 日常のアクティビティ

    Posted on 2013年7月29日 takashi コメントはありません

    ロングステイは日常の生活パターンとなるので、適度な運動も必要だ。コンドミニアムにはプールがあり、居住者は無料で利用できる。その他、チェンマイ市の競技場があって、ウォーキング、ジョギング、テニス、卓球などができる。

    気軽にできるのは卓球。日本人が利用している時間帯があり、この間に行けば、1日25バーツを支払って3時間利用できる。卓球台は9台あり、いつも空いている。

    日本人が利用してい時間帯は、毎週月、火、水、金曜の午後2時~5時となっている。世話人は日本人なので、問題なく利用できる。

    P1000643

    場所は、チャンプアック(Chang Puak)バスステーションから300mほど西へ行ったところにあるチェンマイ市競技場の中にある。競技場には卓球場が2箇所あるが、正門から入って左に行きと小さい体育館がある、この体育館の右隣にある。(メインスタジアムに向って左の方)

    P100064225バーツを支払って3時間楽しめる。初心者でも楽しく参加できるので、毎週利用している。
    また、タイ人のコーチによるレッスンを200バーツ/時で受けられるのでこれを利用するのもいい。
  • チェンマイ ロングステイ 食生活

    Posted on 2013年7月28日 takashi コメントはありません

    旅とロングステイの違いは非日常か日常かである。毎日が新しい発見と刺激の旅に対し、毎日一定のパターンで生活をするのがロングステイ。その生活の基本は住居と食生活。今回、食生活について紹介する。

    タイでは屋台やフードコート、あるいはレストランなどが多く、外食のみで食事を済ませることが出来る。また、スーパーなどでもお惣菜などが販売されており、持ち帰りで家で食べることも容易である。

    一方、料理がしたければ、長期滞在型のアパートメントや、コンドミニアムでは電子レンジや、IH調理器などを装備しており、好みに応じて料理をすることが出来る。食材も市場、スーパーなどで容易に手に入る。通常の食材はもちろん、日本の米、調味料なども全てスーパーなどで売っている。

    逆に日本では味わえない食生活としては、豊富なトロピカルフルーツであろう。ドリアンは別としても、マンゴー、ドラゴンフルーツ、マンゴスチン、竜眼、パパイヤ、多種のバナナ、釈迦頭、ジャックフルーツ、ライチ、ランプータンなど、多くの果物がキロ100円前後で売っている。

    買物は日本では珍しくなった生鮮食料品市場(ウエットマーケット)が多く点在し利用できる。しかしながら、衛生上の不安を感じる人には、スーパーマーケットが利用できる。スーパーマーケットでは日本食ブームに応えて日本食の食材、調味料コーナーがあり、米、しょうゆ、味噌から、ラーメン、お菓子類まで多くの日本食品が販売されている。(現地生産品は安いが、輸入品は少々高くなる)

    食生活の一部を紹介する。

    P1000507朝食の準備。電子ポットで湯を沸かし、コーヒーを入れる。コーヒーはタイ山岳部で生産されたアラビカコーヒーを豆で買い、挽いたもの。トーストを焼いてホットサンドに。日本からはシリコンクッカーを持ってきたので、玉子焼きなどは電子レンジで簡単に出来る。
    P1000428朝食のメニューは、ホットサンドにコーヒー、そして野菜サラダ。フルーツはバナナ、マンゴーなど。
    P1000433昼食の準備。IH調理器があるので幅広く料理が出来る。今日の昼食のメニューはスパゲッティ。
    P1000506夕食にはご飯を炊く。あきたこまちなど日本の米がタイで生産されており、スーパーで手に入る。魚介類なども豊富である。
    P1010263IH調理器で、ご飯を炊いたり、鍋料理も出来る。肉、魚介類などを買って、タイスキなべも簡単に楽しめる。
    P1010368生鮮食料品市場はチェンマイでも数多くある。新鮮な肉、魚介類、野菜、果物などが手に入る。
    P1000772スーパーマーケットもTops、BIG-C、リンピンなどが出展しており、品数は豊富。日本の食材も手に入る。
  • チェンマイ ロングステイ 部屋を借りる

    Posted on 2013年7月16日 takashi コメントはありません

    チェンマイで1ヶ月のロングステイ。1ヶ月ではロングステイではないと言われたのは、今借りているコンド(コンドミニアム)の家主(landlord)のジョイさんの言葉だった。ここリバーサイドコンドには海外から多くの人がロングステイで滞在している。

    日本人も住んでいるそうだが、1週間が経った今のところお目にかかっていない。多くは西洋系の外国人で男性一人か、夫婦での滞在である。中には、西洋系の男性と現地人と見られる若い女性とのカップルも見られる。

    コンドはアパートメントと違い、分譲のマンションを投資や賃貸目的で購入したオーナーが貸し出しをしているものである。アパートメントは一棟丸ごとの会社または個人経営であるため、部屋の仕様は同じであるのに対し、コンドは部屋ごとにオーナーのセンスで飾られ、家具、台所用品も違ってくる。

    私の借りたコンドは16階にあり、西向きで窓からピン川とドイステープの景色が見られる風通しのいい部屋であった。事前にある程度確認しておいたが、この部屋で問題はなかった。エアコンは装備されているが、窓に網戸があり、開放して天井ファンを回していると涼しく、まったく使用する必要はない。部屋を選ぶには西向き、北向きの高層階がいいのではと思う。それは、午前中は東から午後は南から太陽が照りつけるので、部屋は暑くなる。西向きは夕方に西日が入ってくるが、普段この時間は外出しており、あまり気にならない。

    一方、ホテル住まいの選択しもあるが、多分、周りの客の出入りが頻繁であわただしく感じるのと、居住空間、室内設備などでコンドには及ばないと考える。

    RiverSide Condo in ChiangMaiリバーサイドコンドは19階建てのコンドミニアムでピン川沿いのホリデイ・インの隣にある。近くにはノンホーイ市場やコンビニがあり、買物も便利。また、旧市街へは2km程度で歩いていけば30分程度のいい運動となる。
    コンドはセキュリティがしっかりしており、入口にはガードマンが24時間有人監視。エレベータ利用にはセキュリティカードが必要。また各フロアーには監視カメラが設置されているので安心して過ごせる。
    P1000034部屋は約50m2のステューディオ。冷蔵庫、電子レンジ、IH調理器、トースター、電気湯沸しポットなどをはじめ、鍋、食器、調理用具などが一式用意されているので材料と調味料を買えば直ぐに食事の用意が出来る。
    View from RiverSide Condo in Chiang Mai借りた部屋は16階にあり、見晴らしもよく、風通しもいい。また、西向きの窓からはドイステープの山並みが見られ、開放感がある。
  • 海外で日本のテレビ放送を見る

    Posted on 2013年7月1日 takashi コメントはありません

    ロングステイとなると、旅行と違って、生活をする感覚なので、それなりの準備も必要だ。まず、食事はどうするか。朝昼晩を外食だけに頼ることは出来ない。少なくとも朝食は自らで準備したい。また、夕食も出来れば自分で準備するのが栄養バランスの点からも重要ではないだろうか。

    コンドミニアムには冷蔵庫、電子レンジ、トースターなどの電気製品をはじめ食器類も備わっているので、材料を買って、電子レンジを使えばそれなりに料理が出来る。ここで活躍するのがシリコンスチーマー。これがあれば、だいたいのものは作れる。

    以前、セブでのロングステイ時にシリコンスチーマーを使って料理をした時の参考記事。
    南の島で英会話(その15)・・・アパートメントでの食生活

    次に大切なのは、テレビ。海外では日本語のテレビはほとんど流れていない。NHKワールドの英語放送とNHKの日本語放送が一部ある程度。この日本語放送もニュースなどは少なく、日本文化を紹介する番組が多く、旅行者としてはあまり興味がないものばかり。また、タイなどではハードディスクに放送録画したメディアを月極めでレンタルする業者があるが、レンタル料が高いのと1週間ほど遅れるので、ニュースなどは意味がない。やはり日本で放送されているテレビ番組をそのままリアルタイムに見たい。

    そこで、調べて見た結果、家のテレビがインターネットを経由して世界中で見ることが出来る機器があった。しかも8,800円。まるで自宅のリビングに居るかのごとく、テレビや録画番組を見ることが出来る。

    必要なものは、テレビチューナーとボルカノフローと言うストリーミングTVアダプター。仕組みはテレビ映像をインターネット経由でストリーミング送信して、家の中で、無線LAN経由などで離れた部屋のパソコンiPhoneやiPad、Androidで見ることができる。

    spec_chart

     

    spec_illust06また、屋外では、インターネット経由で外出先、出張先からテレビを見たり、更に海外からでも自宅のテレビのチャンネル切り替え、番組予約録画、視聴などが出来る。インターネットに接続できれば、パソコン、スマホ、iPadなどが使える。

     

     

    設置は簡単。私の場合、この目的専用にI-O DATAのTVチューナーを購入した。地デジ、BSが見れ、予約録画も出来て、6,770円だった。 TVチューナーとボルカノフローを接続し、ボルカノフローとルーターを接続するのみ。セットアップも自動で簡単だった。電話サポートも付いているので、もしダメだった電話で聞ける。現在、家の中では別の部屋でWiFiによりテレビ視聴をしている。(これはスゴイと思う)

    購入機器の参考サイト
    地上・BSデジタル放送対応デジタルハイビジョンチューナー・レコーダーHVTR-BTL
    ストリーミングTVアダプター ボルカノフロー

    【2017/04/13:追記】
    Vulkanoはアイオーデータ機器から、2017年2月28日をもって、サービスを終了するとの下記メール連絡がありました。それ以降はこの商品が使えないので、後継機を紹介するとの内容です。
    しかしながら、4/12現在、インターネット経由でなお視聴することが出来ます。
    メール内容は次の通りです。

    ----------------------------------
          【テレビ映像配信サービス終了に関するお知らせ】
    
    平素より、アイオープラザをお引き立ていただき誠にありがとうございます。
    現在ご利用いただいておりますボルカノフローにつきましてお知らせします。
    
    ご愛用いただいておりますボルカノフローですが、以下日時をもちまして、
    テレビ映像配信サービスを終了させていただく事になりました。
    
    <テレビ映像配信サービス終了日時>
    2017年2月28日
    
    以降につきましては、外出先やご自宅などでテレビの視聴が出来なくなります。
    
    サービス終了に伴い、お客様には大変ご迷惑をおかけすることを深くお詫び
    申し上げますとともに、2011年にサービスを開始してから、多くのお客様に
    ご愛顧いただきましたことに心から感謝申しあげます。
    
    ボルカノフローに代わる商品としまして、2016年2月17日より「GV-NTX1」を
    発売開始しました。チューナー内蔵で解像度も向上した商品となっております。
    
    尚、長期にわたりボルカノフローをご利用頂いていることへの感謝を込めま
    して、今回「GV-NTX1」を特別価格にてご用意させて頂きました。

    【これにクレームを返信したところ下記の回答がありました】

    ———————————-

    -- 前置き部省略 --
    ご存じのとおり、ボルカノフローは、米Monsoon Multimedia社の製品です。
    
    また、本製品をご使用頂くための接続サーバー、
    および各種プレイヤーソフトウェア、スマートフォン用アプリにつきましても
    同社がお客様に直接ご提供しているものでございます。
    
    このたび、Monsoon Multimedia社より
    映像配信サービスを終了するとのお知らせがまいりましたので、
    お買い上げいただいたお客さまにメールでご案内した次第でございます。
    
    心苦しい限りではございますが
    なにとぞご理解くださいますよう、お願い申しあげます。
    
    なお、ご紹介している代替商品につきましては
    開発から生産まで当社が一貫して行っておりますので
    現時点では、サービス終了の予定はございません。ご安心くださいませ。
    
    私からのご案内は以上でございます。
    ----------------------------------

    と言うこと。今後ともサービスの行方を注視して行き、新たな情報が出て来ましたら、こちらにご報告します。 この記事で紹介しましたVulkano Flowは良い製品なので、これからも末永く使って行ければと思います。